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设计新闻·主题酒店设计策划方案

        成都方糖设计提供主题酒店设计策划方案,是专业主题酒店装修设计公司,提供一站式服务,提供设计+工程+主要材料+柔软全包,免费主题酒店装修效果图,主题酒店设计,免费咨询热线请联系网站中的电话。

 

  对应主题酒店设计策划市场,我们可以准确定位主题酒店的功能,从而形成主题酒店的产品功能模块。但是,主题酒店的功能无法满足所有市场需求。必须走专业化道路,在市场竞争中寻求一些市场的竞争优势,并由于其独特性,实现房间占用率和消费标准的高水平和稳定性。功能设计的专业化是市场竞争和商业模式差异化的基础;景观风格的特征是主题酒店风格,品味和顾客偏好的基础;商业服务的特点是新鲜的情感基础,需要运营商去实现。

 

  在早期主题酒店设计策划方案规划中,特别需要对功能特征进行研究,从而实现主题酒店的目标定位。根据绿维创景的经验,这里提出了三种规划模式:

 

  1.主题酒店的核心逻辑装饰设计

 

  主题酒店设计策划方案的关键是掌握“市场需求与主题酒店产品”的对应关系,研究主题酒店面临的具体市场需求,深入了解主题酒店的位置,充分利用主题酒店环境。通过对竞争环境的分析,通过综合分析,基于特征的创新再造,最终形成完整的产品结构和运作模式,可以指导建设性的规划设计和运作。

 

  2,主题酒店设计策划方案流程要求和规划实现目标

 

  通过对区域环境和土地状况的调查,依托对市场现状和发展趋势的深入研究,结合竞争和场地景观文化挖掘,整合项目,形成总体定位和总体发展战略的特点;创意规划私人空间和公共空间产品的特点,设计功能特征;结合土地形成初步布局结构;规划文化主题和风格概念要求,初步形成景观和建筑风格要求;设计开发和运营流程,工程建设要求,投资升级,投资融资方式,营销理念管理计划等;系统集成区域的各种元素和链接构成了整体发展计划。规划后,要实现以下目标:明确定位,明确市场目标,主题和功能特色主题酒店产品新颖独特,区域联动互动明确,投资阶段合理,营销渠道和策略明确,可操作性的基础是可用的。

 

  3,主题酒店设计策划方案基本模板

 

  主题酒店设计策划方案内容包括九个部分:基础环境分析,市场调研,定位分析,功能结构专业化与布局,主题与风格创意策划,建筑与景观概念规划,商业模式设计,运营实施方案设计。基本环境分析 - 调查项目地块,周围环境及相关资源,分析系统的资源环境和情节;比较分析区域经济社会发展和相关项目,形成基本的环境分析报告;

 

  市场调研 - 收集相关市场数据,进行系统的市场调研,深入分析市场需求,比较竞争项目和可能的竞争环境,为项目提出准确的市场定位和市场目标;

 

  定位分析 - 通过SWOT分析,系统地整合项目,形成项目的系统定位,包括主题定位,开发目标定位,功能定位和运营战略定位。

 

  功能结构专业化和布局 - 按照主题酒店功能基本要素和扩展专业化模式,项目特色产品创意策划,规划建筑规模,空间布局,实现私人空间和公共空间的具体特点,详细描述,与市场需求相对应的消费比较分析;

 

  主题与风格创意策划 - 创意策划主题酒店的文化主题,以文化为脉搏,融合风格与风格,形成主题酒店的主题与风格。其中,包括整体建筑,客房风格,休闲娱乐内容,故事编辑和情景场景布置,体验模式,特殊餐饮等;实施“互补娱乐购物”主题酒店六大要素,具体互补镶嵌体系结构;

 

  建筑和景观概念规划 - 规划建筑质量,板块结构,地标特征,风格规范要求,功能建筑特征,植物景观和园林景观等;形成景观规范要求;

 

  商业模式设计 - 销售计划与分析,收入点设定,收益结构设计,营销模式设计,品牌策划,营销渠道策划,促销策划,管理模式设计,人力资源开发计划,投资估算,财务预测,投资分期计划,融资计划,开发过程计划,杠杆计划,业务模型集成等。

 

  运营实施计划 - 项目投资运营的目标和任务子项目的计划基于资本投资,按照业务序列和结构部分,形成具体的工作计划。

 

  地图 - 位置分析图,市场分析图,现状和竞争分析图,功能分区图,建筑和功能项目布局图,道路交通图,地标景观和风格控制图,重要节点景观效果图。

 

  主题酒店设计策划方案温馨提示:

 

  1小型主题酒店的当地民俗特色低成本扩张模式:小型主题酒店应注重功能简化,管理规范化,品牌链接,走低成本的本土民俗拓展路径。

 

2大中型主题酒店设计策划方案的功能扩展:城市中的大中型主题酒店应以功能扩展和功能为目标,在基本功能保障的前提下,形成特色延伸一两个功能,成为一个独特的功能。商务会议或娱乐主题酒店。

 

3郊区景区和大型主题酒店设计策划方案的休闲娱乐专业化模式:郊区景区大中型主题酒店,应以会议+休闲娱乐的形式,突破休闲娱乐,实现休闲和娱乐的特色娱乐项目。

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